沒有破壞那來的建設呢!
在裝潢工程中最最吵的工程就是拆除工程
一般來說新成屋很少會動到拆除工程
主要是中古屋重新全面翻修才會動到拆除工程
一般人總是認為拆除工程就是處於滿天灰塵的環境中出賣勞力的工作
其實也對啦!
但是拆除工程要拆得好也是有技巧的喔!
厲害的師傅會先觀察一下現場需要拆除的東西種類,規劃一下順序與動線
為什麼呢?反正不是要全部拆掉嗎?
最主要的原因就是為了省工錢
拆除主要的費用就是人工與垃圾車
垃圾車一般來說整間房屋拆下來的東西需要多少車次載運是固定的(依照每一間房屋的情況有所變動)
可以省的就是工錢,如何用最快的速度拆完並且打包起來裝袋,這就是需要智慧的
市場中有關於拆除的報價方式大致上分成兩大種類
一種是按照拆除的數量,好比是要拆的牆壁、磁磚、櫃子、木作造型、鋁窗、衛浴設備等等的數量來計價
一種是按照人工及車次的數量來計價
用那一種方式比較省錢,要看現場的情況及動線以及拆除的內容而定,確實是無法三言兩語就能解說的(完全是經驗,要不然我也別混了!)
對於一無所知的業主而言,用你所能了解的方式計價就是對你最有利的方式
舉例而言
所有拆除清運工程,廠商報價16人工和7趟車次總共是76000元,這裏面就是告訴你總共有16個人次會進行拆除清運的工作和所有需要清運的廢棄物總共有7台車
如果到時候超過16人工和7趟車次怎麼辦?
別擔心!簽約時就是要以總價承包,這一項拆除工程就是76000元做到好,沒有追加的
同樣的少於16人工和7趟車次,你也無權要求對方退款
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